Die Grundsteuerreform

Die Grundsteuer betrifft alle Grundstuckseigentumer - und damit geht die Grundsteuerreform auch alle Eigentumer von Grundstucken etwas an. Auch wenn die neu berechnete Grundsteuer erst ab 2025 zu zahlen ist, beginnt bereits im Jahr 2022 die Neubewertung der Grundstucke. Zeit, sich mit der reformierten Grundsteuer auseinanderzusetzen und die neuen Regeln kennenzulernen. Bisher war der sogenannteEinheitswertGrundlage fr die Berechnung der Grundsteuer. Da die Einheitswerte teilweise sogar bis in das Jahr 1935 zurckreichen und damit hoffnungslos veraltet sind, kam es zuWertverzerrungen. Das Bundesverfassungsgericht erklrte deshalb die Bewertung mithilfe der Einheitswerte fr verfassungswidrig und verpflichtete den Gesetzgeber, die Grundsteuer bis Ende 2019 neu zu regeln - was er auch mit der Grundsteuerreform getan hat. Denn die Grundsteuer abzuschaffen, stand nie zur Debatte. In diesem informativen Ratgeber knnen Siealles rund um die Grundsteuerreformnachlesen. Sie erhalten dieAntwortenauf u.a. folgende Fragen:- Wie wird dieGrundsteuer knftig berechnet?- Bundesmodell und Lndermodelle: Was gilt wo?- WelcheBewertungsverfahrengibt es bei bebauten und unbebauten Grundstcken?- Was ist dasErtragswertverfahrenund fr welche Immobilien gilt es?- Wie wird dieGrundsteuer bei Eigentumswohnungenberechnet?- Steuermesszahl, Steuermessbetrag, Hebesatz: Was ist das und wann braucht man diese Werte?- Wer muss eineGrundsteuererklrungabgeben und warum?- Wann muss man dieGrundsteuererklrungabgeben?- Woher bekommt man dieDaten fr die Grundsteuererklrung?- Was passiert, wenn mankeine Grundsteuererklrungabgibt?- Welche Bundeslnder haben eineigenes Lndermodellund wie berechnet sich dort die Grundsteuer?Darber hinaus enthlt der Ratgeber ausfhrlicheRechenschematafr das Bundesmodell und alle Lndermodelle. Mit denArbeitshilfen, bestehend aus zahlreichen Tabellen mit den fr die Ermittlung der Grundsteuer erforderlichen Werten, knnen Sie die Berechnung von Finanzamt und Gemeinde nachvollziehen.